Instagram e Facebook
Ideais para apresentar imóveis com fotos e vídeos, segmentar por região e perfil e fazer remarketing ao longo da decisão.
Tráfego pago para imobiliárias em Blumenau
Gere contatos de pessoas realmente interessadas em comprar, vender ou alugar em Blumenau — e acompanhe essa decisão até o fim.
Conversar com o CarlosComo o cliente procura e decide em Blumenau
Comprar ou alugar um imóvel é uma das maiores decisões da vida de alguém, e raramente acontece de uma hora para outra. A pessoa pesquisa por semanas ou meses, compara bairros como Victor Konder, Itoupava Seca ou Garcia, avalia preço, financiamento, distância do trabalho e da escola dos filhos. Nesse período, ela vê dezenas de anúncios em portais, redes sociais e no Google.
Por ser um ticket alto, o corretor precisa de contatos qualificados: pessoas com perfil financeiro e interesse compatíveis com o imóvel. Receber muitos contatos curiosos consome o tempo da equipe e esconde os clientes reais. Por isso, as campanhas para imobiliárias precisam combinar alcance, filtro e presença constante ao longo de toda a jornada.
Isso também muda a forma de medir. Uma campanha pode gerar hoje um contato que só vira contrato daqui a alguns meses. Sem registrar a origem de cada cliente no CRM, fica impossível saber quais anúncios realmente trouxeram negócios. Paciência na análise e disciplina no registro são tão importantes quanto a criatividade dos anúncios para uma imobiliária crescer com tráfego pago.
Melhores canais e por quê
Google Pesquisa
Captura buscas específicas como “apartamento 2 quartos Victor Konder” ou “casa para alugar no Garcia”, de alta intenção.
Google Maps e Perfil da Empresa
Reforça a credibilidade da imobiliária e facilita a visita ao escritório para quem já está decidido.
3 exemplos de campanha
Imóvel em destaque
Anúncio em vídeo de um imóvel específico no Instagram, com um formulário curto que pergunta faixa de valor e forma de pagamento antes do contato.
Busca por bairro
Campanha de pesquisa por bairro e tipo de imóvel, levando para a página com as opções disponíveis naquela região.
Remarketing de interessados
Anúncios de novos imóveis semelhantes para quem já visitou o site ou interagiu com um anúncio, mantendo a imobiliária lembrada durante a decisão.
Métricas que importam
- Custo por contato qualificado
- Mais importante do que o custo de qualquer contato: considera só quem tem perfil para o imóvel.
- Visitas agendadas
- Contatos que avançaram para uma visita ao imóvel.
- Captações de imóveis
- Proprietários que chegaram pelos anúncios querendo vender ou alugar.
- Negócios fechados por origem
- Vendas e locações registradas no CRM, mesmo que aconteçam meses depois do primeiro contato.
Erros comuns
- Julgar a campanha pelo resultado de poucas semanas, ignorando o ciclo longo de decisão.
- Não qualificar o contato e sobrecarregar os corretores com curiosos.
- Anunciar imóveis já vendidos ou com informações desatualizadas.
- Não registrar no CRM a origem dos clientes, perdendo a leitura do que funciona.
Perguntas frequentes
Anunciar nas redes substitui os portais imobiliários?
Não necessariamente. Os portais têm público próprio. Os anúncios nas redes e no Google ampliam o alcance, reforçam a marca da imobiliária e geram contatos que não dependem só dos portais.
Como evitar contatos sem perfil para o imóvel?
Com perguntas de qualificação no formulário ou no início da conversa, segmentação adequada e anúncios que informam faixa de valor e características com clareza.
Vale anunciar para captar imóveis?
Sim. Campanhas voltadas a proprietários que querem vender ou alugar podem abastecer a carteira da imobiliária, especialmente em bairros com alta procura.
Vamos pensar nas campanhas do seu negócio?
Conte como seus clientes chegam até você hoje. A primeira conversa é sem compromisso e serve para avaliar se o tráfego pago faz sentido agora.
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